أرض مميزة للبيع في قوجه ايلي، ازميت – مثالية لمشروع بنغل / ID: LA1753
عن الأرض
استكشف هذه الفرصة الاستثنائية للحصول على قطعة أرض واسعة بمساحة 83 دونمًا، مناسبة تمامًا لمشروع طابق واحد مربح في منطقة كوجايلي الخلابة، إزميت. مع بدل تصريح بناء سخي بنسبة 5٪، تتمتع الأرض بإمكانية بناء ما يصل إلى 320 طابقًا ساحرًا. والجدير بالذكر أن 40 دونمًا من الأرض مزينة بأشجار الجوز المزدهرة التي يبلغ عمرها 4 سنوات، مما يزيد من جاذبيتها الخلابة. تضيف التضاريس المنحدرة بلطف طابعًا خاصًا إلى مكان الإقامة، الذي يقع على بعد 300 متر فقط من القرية الترحيبية. يمكن الوصول إليها عبر طريق مساحي يتم صيانته جيدًا وعلى بعد 100-150 مترًا من الطريق الإسفلتي المناسب. استثمار ميسور التكلفة يمكن أن يحقق الاكتفاء الذاتي في غضون عامين من خلال تطوير الأكواخ والنجاح التشغيلي.
أرض واسعة بمساحة 83 دونم متاحة
رخصة بناء 5% للتطوير المتعدد الاستخدامات
إمكانية بناء 320 طابقا
40 فدانًا تحتوي على أشجار جوز مزدهرة عمرها 4 سنوات
المناظر الطبيعية المتموجة بلطف تعزز الجماليات
يقع على بعد 300 متر فقط من القرية الساحرة
سهولة الوصول عبر الطريق المساحي
القرب (100-150 متر) من الطريق الإسفلتي
استثمار بأسعار معقولة مع إمكانية التمويل الذاتي السريع
يقع في منطقة كوكايلي الجذابة في إزميت
تفاصيل الأرض
| نوع الأرض : | اراضي زراعية ,أراضي جوز ,اراضي قابلة للاعمار ,أراضي رخصة سياحية , |
|---|---|
| المدينة : | كوجالي |
| المنطقة : | ازميت |
| سعر متر الأرض: | 20 $ |
| سعر الأرض: | 1,660,000 $ |
| سياج : | |
| تقرير الخبير : | |
| الاطلالة : | Nature view |
| حالة البناء / تقسيم المناطق : | Yes |
|---|---|
| المنطقة القابلة للإعمار : | ㎡ |
| المساحة الكلية: | 83,000 ㎡ |
| داخل المدينة الصناعية : | |
| المسافة إلى أقرب منطقة مأهولة : | |
| المسافة إلى أقرب مطار : | |
| المسافة إلى أقرب طريق رئيسي : |
تفاصيل البنية التحتية
| كهرباء: | غير متوفر |
|---|---|
| الغاز الطبيعي: | غير متوفر |
| ماء: | غير متوفر |
| بئر ماء: | غير متوفر |
تفاصيل النقل
| طريق الأسفلت: | غير متوفر |
|---|---|
| طريق غير محسّن : | |
| الطريق المساحية: | متوفر |
عن المنطقة
كوجالي
كوجالي، محافظة تركية ساحلية تقع على بحر مرمرة، بمساحة تمتد على 3635 كم مربع، وعدد سكان يزيد عن المليون ونصف نسمة. وإذا جئنا إلى موقعها فيحيط بها من الشمال البحر الأسود ومن الجنوب بورصة، ومن الشرق مدينة سكاريا ومن الغرب كل من اسطنبول ويالوفا وبحر مرمرة وخليج إزميت. كوجالي، من مدن اقليم مرمرة شمال تركيا، وهي مركز صناعي وسياحي هام في تركيا، ويغلب على أهلها الطابع المحافظ. تنتشر في كوجالي المزارات السياحية المتنوعة والمبهرة، مثل برج الساعة، ومتحف سفن يرحصار، وكارمكان (المتميز بالصخور الوردية والمطل على البحر الأسود)، وحديقة حيوانات ضرجة، ومركز تزلج كوجالي.
