تعتبر مدينة سكاريا من أهم المدن التركية، إذ تقع في شمال غرب تركيا بمسافة 148 كيلو متر عن العاصمة الاقتصادية اسطنبول.
وكذلك تطل سكاريا على البحر الأسود بمناظر طبيعية رائعة، إضافة إلى نهر سكاريا الذي ينبع من جبال أفيون ويصب في البحر الأسود.
من أبرز نقاط الجذب السياحية في سكاريا المناطق الطبيعية الموجودة فيها، فهي مليئة بالبحيرات، والشواطئ، والينابيع الحارة، وينابيع المياه المعدنية، كما يقام في تلك المناطق الكثير من النشاطات والرياضات الخارجية والبحرية مثل؛ المشي، والإبحار، وركوب الأمواج بالإضافة إلى ذلك تمتاز سكاريا بالسياحة العلاجية وخاصة في الربيع لعلاج أمراض المفاصل والأمراض الجلدية المختلفة باستخدام المياه المعدنية، والينابيع الحارة والطين الموجود فيها.
علماً أن مدينة سكاريا شهدت نمواً سريعاً، نظراً لكونها قريبة من اسطنبول، فكان أن تطورت صناعياً بمستوى جيد، وأصبح بها وحولها العديد من المصانع، مثل مصنع سيارات تويوتا، وهيونداي، وجود جود لصناعة الإطارات، ومصنعين للحافلات، ومصنع قطار هيونداي يورو تيم، ومصنع مركبات عسكرية.
كما تشتهر مدينة سكاريا بالقرى العثمانية العريقة والجدير بالذكر أن مدينة سكاريا تعد محافظة وليست مدينة حيث إنها تتكون من 13 مدينة صغيرة ويوجد بها أكثر من 20 هضبة موجودة.
وأيضاً تمتاز بمناخ لطيف ومعتدل في فصل الصيف وبارد نسبياً في فصل الشتاء حيث تبدأ الأمطار في الهطول عند حلول فصل الخريف وتزداد الأمطار في الشتاء إضافة على ذلك تتساقط الثلوج في فصل الشتاء، وتكسو الثلوج قمم الجبال العالية في فصل الشتاء لتظهر بشكل جذاب ومبهر لكل الزوار والسائحين القادمين إلى تركيا.
1 - أرض مطلة على البحيرة للبيع في سكاريا، صبنجة مع فيلا وأشجار مثمرة ومقومات سياحية
سعر الأرض: 8,650,000 $
سعر متر الأرض: 432.5 $
المساحة الكلية: 20000㎡
معرف الأرض: LA1761
اكتشف قطعة أرض رائعة بمساحة 20,000 متر مربع للبيع في سكاريا، صبنجة، وتوفر إطلالات خلابة على البحيرة ومجموعة من وسائل الراحة. يقع هذا العقار الرئيسي في موقع استراتيجي على بعد 250 مترًا فقط من الطريق الإسفلتي الرئيسي و3 كم من وسط المنطقة. ويضم فيلا رائعة مع مسبح خارجي وملعب تنس وملعب وحتى أشجار الفاكهة داخل الأراضي الفسيحة. ومع وجود تصريح بناء للأغراض السياحية وإمكانية بناء ثلاث فلل إضافية، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية ذهبية.
أرض بمساحة 20.000 متر مربع بإطلالات خلابة على البحيرة
القرب من الطريق الإسفلتي الرئيسي ومركز المنطقة
فيلا مع مسبح خارجي وملعب تنس وملعب
أشجار الفاكهة في الممتلكات
رخصة البناء للأغراض السياحية
إمكانية بناء ثلاث فيلات أخرى
2 - استكشف ساكاريا ، فيلا هندك الفسيحة للبيع على أرض مترامية الأطراف
سعر العقارات : 312,145 $
مخطط الطابق :
المساحة : 2576 ㎡
معرف العقار : VA2392
اكتشف فيلا رائعة للبيع تقع على مساحة 2576 متر مربع من الأرض الخصبة في منطقة ساكاريا الهادئة ، هندك. لا يوفر هذا العقار الاستثنائي حياة مريحة فحسب ، بل يوفر أيضًا العديد من الميزات الفريدة. مع سهولة الوصول ، ونظام الري الآلي ، وإمكانية بناء مبنى خارجي ، ومساحة لوقوف السيارات يتم التحكم فيها عن بعد ، توفر هذه الفيلا الراحة في أفضل حالاتها. احتضن هدوء الطبيعة حيث تمتزج هذه الملكية بسلاسة مع محيطها ، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الصخب والضوضاء. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في ساكاريا ، هندك.
فيلا واسعة للبيع على مساحة 2576 متر مربع
سهولة الوصول
نظام ري آلي لصيانة خالية من المتاعب
امكانية انشاء مبنى خارجي
مساحة انتظار يتم التحكم فيها عن بُعد لمزيد من الراحة
منغمسين في الجمال الطبيعي والهدوء
محتضن في ضواحي ساكاريا الهادئة ، هندك
VA2392استكشف ساكاريا ، فيلا هندك الفسيحة للبيع على أرض مترامية الأطراف
3 - فيلا فاخرة منفصلة للبيع مع حمام سباحة خارجي في ساكاريا ، سبانجا
سعر العقارات : 437,168 $
مخطط الطابق :
المساحة : 360 ㎡
معرف العقار : VC2375
استكشف هذه الفيلا المنفصلة الرائعة التي تبلغ مساحتها 360 مترًا مربعًا والتي تقع على قطعة أرض فسيحة تبلغ مساحتها 1 دونم ، وتتميز بمسبح آسر في الهواء الطلق وإطلالة خلابة على البحيرة. تقع هذه الملكية في منطقة ساكاريا المرغوبة ، سبانجا ، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والهدوء. تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة معيشية استثنائية بتصميمها الفسيح ووسائل الراحة الحديثة ومحيطها الجميل. انغمس في صفاء الطبيعة بينما تستمتع بالراحة في موقع متصل جيدًا. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا الأحلام في ساكاريا ، سبانجا.
فيلا منفصلة بمساحة 360 متر مربع مع مسبح خارجي
تقع على قطعة أرض فسيحة من طابق واحد في ساكاريا ، سبانجا
إطلالة خلابة على البحيرة لتجربة معيشية هادئة
مصمم بعناية مع وسائل الراحة الحديثة والتصميم الفسيح
مزيج مثالي من الأناقة والراحة والهدوء
VC2375فيلا فاخرة منفصلة للبيع مع حمام سباحة خارجي في ساكاريا ، سبانجا
4 - فيلا دوبلكس ساحرة للبيع في ساكاريا ، باموكوفا مع مدفأة
سعر العقارات : 355,112 $
مخطط الطابق :
المساحة : 160 ㎡
معرف العقار : V2352
هل تبحث عن فيلا دوبلكس مريحة للبيع في ساكاريا ، باموكوفا؟ هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا وتحتوي على ارض تبلغ مساحتها 725 مترًا مربعًا ، هي الخيار الأمثل لك. استمتع بدفء المدفأة أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة. تقع هذه الفيلا في مكان مناسب على بعد 15 دقيقة فقط من الطريق السريع E5 و 20 دقيقة من Izmit ، Kartepe. جرب جمال الطبيعة بينما لا تزال قريبًا من المدينة.
فيلا دوبلكس 160 متر مربع للبيع في ساكاريا ، باموكوفا
تحتوي على ارض تبلغ مساحتها 725 مترًا مربعًا في موقع
تتميز بمدفأة ساحرة لليالي المريحة
على بعد 15 دقيقة فقط من الطريق السريع E5
على بعد 20 دقيقة فقط من Izmit، Kartepe
5 - فيلا حديثة 4 + 1 للبيع في ساكاريا ، سبانجا
سعر العقارات : 691,726 $
مخطط الطابق : 4 + 1,
المساحة : 300 ㎡
معرف العقار : V2350
اكتشف هذه الفيلا الحديثة 4 + 1 المعروضة للبيع في ساكاريا سابانكا ، والتي تقدم 300 متر مربع من مساحة المعيشة. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم فسيحة وغرفة معيشة كبيرة وتشطيبات معاصرة في جميع الأنحاء. هذه الفيلا الجديدة مثالية للعائلات التي تتطلع للاستثمار في موقع هادئ محاط بالطبيعة.
4 + 1 و 300 متر مربع فيلا جديدة للبيع
4 غرف نوم | 1 غرفة المعيشة
تصميم حديث بتشطيبات فاخرة
مناطق معيشة واسعة
تقع في ساكاريا ، سبانجا ، وهو موقع هادئ تحيط به الطبيعة
* بيع الفيلات من نفس النوع يبلغ سعرها 3.330.536 دولار
V2350فيلا حديثة 4 + 1 للبيع في ساكاريا ، سبانجا6 - فيلا 7 غرف نوم للبيع في سيرديفان ، ساكاريا
سعر العقارات : 1,325,000 $
مخطط الطابق : 4 + 1,7 + 2,
المساحة : 338 ㎡
معرف العقار : V2349
اكتشف هذه الفيلا الواقعة في قلب مدينة سكاريا ، سيرديفان. تم بناء هذا العقار المذهل على مساحة 739 مترًا مربعًا ، ويضم 338 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة ، بما في ذلك 7 غرف نوم وغرفتي معيشة وحديقة شتوية جميلة. تمتع بالمناظر الخلابة لبحيرة سبانجا على بعد 6 كم فقط ، وسهولة الوصول إلى جامعة ساكاريا ووسط المدينة ، وكلاهما على بعد 6 كم فقط بالسيارة.
فيلا 7 غرف نوم للبيع في سيرديفان ، ساكاريا
مساحة 739 م 2 ، مع 338 م 2 من مساحة المعيشة
2 غرف معيشة وحديقة شتوية
مناظر جميلة لبحيرة سبانجا ، على بعد 6 كم فقط
مسافة قصيرة بالسيارة من جامعة سكاريا ووسط المدينة
يقع في قلب مدينة سكاريا ، سيرديفان
7 - بنيت حديثا فيلا للبيع في ساكاريا ، سبانجا مع حوض سباحة
سعر العقارات : 1,109,822 $
مخطط الطابق : 4 + 1,7 + 2,6 + 2,
المساحة : 320 ㎡
معرف العقار : V2348
اكتشف أقصى درجات الحياة العصرية مع هذه الفيلا الرائعة المبنية حديثًا المكونة من 6 غرف نوم وغرفتي نوم في ساكاريا ، سابانكا ، كيركبينار. يقع هذا العقار الفسيح على مساحة 1100 متر مربع ، ويضم 320 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة ، بما في ذلك 6 غرف نوم وغرفتي معيشة و 4 حمامات و 4 دورات مياه. استرخ واستمتع بأناقة مع حمام سباحة مذهل بمساحة 6 أمتار × 5 أمتار ومبنى خارجي ملائم في الحديقة. هذه الفيلا مصممة ومبنية بشكل مثالي بأجود المواد والتشطيبات ، وهي الملاذ المثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وفاخر.
فيلا فاخرة حديثة البناء 6 + 2 غرف نوم للبيع في ساكاريا ، سبانجا ، كيركبينار
مساحة معيشة واسعة تبلغ 320 مترًا مربعًا ، مقامة على مساحة أرض كبيرة تبلغ 1100 مترًا مربعًا
تتضمن 6 غرف نوم ، 2 غرف معيشة ، 4 حمامات ، 4 حمامات لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية
حمام سباحة مذهل بمساحة 6 أمتار في 5 أمتار مثالي للاسترخاء والترفيه
مبنى خارجي ملائم في الحديقة لتخزين إضافي أو مساحة معيشة
شيدت بأجود المواد والتشطيبات
موقع مثالي لعشاق الطبيعة الباحثين عن العيش الهادئ
8 - فيلا مذهلة منفصلة للبيع مع مسبح خاص في ساكاريا ، سبانجا
سعر العقارات : 898,709 $
مخطط الطابق : 4 + 1,7 + 2,6 + 2,5 + 1,
المساحة : 330 ㎡
معرف العقار : V2347
جرب العيشة الفاخرة في هذه الفيلا الرائعة المنفصلة 5 + 1 ، والمكتملة بمسبح خاص وتحيط بها حديقة مورقة تبلغ مساحتها 791 مترًا مربعًا. يوفر هذا العقار الرائع مساحة إجمالية تبلغ 330 مترًا مربعًا للمعيشة ، بما في ذلك شرفتان وموقف سيارات مناسب. تقع هذه الفيلا في مكان مثالي في منطقة ساكاريا الجميلة ، سبانجا ، وهي الملاذ المثالي لمن يبحثون عن الهدوء والراحة والأناقة.
فيلا منفصلة جميلة 5 + 1 للبيع في ساكاريا ، صبنجة
تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 330 مترًا مربعًا ، وتقع في حديقة كبيرة تبلغ مساحتها 791 مترًا مربعًا
حمام سباحة خاص لأقصى درجات الاسترخاء والترفيه
موقف سيارات مناسب للعديد من المركبات
شرفتان توفران إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة
تم تصميمها وبناؤها بمواد وتشطيبات عالية الجودة
يقع في منطقة هادئة ومثالية لعشاق الطبيعة
9 - فيلا مذهلة للبيع مع إطلالة خلابة على البحيرة وحمام سباحة فاخر في ساكاريا ، سبانجا ، كيركبينار
سعر العقارات : 1,110,170 $
مخطط الطابق : 4 + 1,7 + 2,6 + 2,5 + 1,7 + 2,
المساحة : 716 ㎡
معرف العقار : V2346
اكتشف الرفاهية المطلقة في هذه الفيلا المذهلة المكونة من 7 + 2 غرفة نوم ، 716 مترًا مربعًا ، مع مسبح رائع 40 مترًا مربعًا وإطلالات رائعة على البحيرة. تتمتع هذه الفيلا بموقع مثالي في موقع مرغوب فيه للغاية في ساكاريا وسابانكا وكيركبينار ، وتوفر أسلوب حياة لا مثيل له من الصفاء والراحة والرقي.
فيلا فاخرة 7 + 2 للبيع في ساكاريا ، سبانجا ، كيركبينار
ملكية واسعة تبلغ مساحتها 716 مترًا مربعًا مع إطلالات خلابة على البحيرة
حمام سباحة رائع بمساحة 40 مترًا مربعًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه
موقع مثالي لعشاق الطبيعة والباحثين عن العيش الهادئ
تم تصميمه وبنائه بأجود الخامات والتشطيبات
كاملة مع جميع وسائل الراحة والمرافق الحديثة لأقصى درجات الراحة
قريب من خطوط المواصلات الرئيسية ومناطق الجذب المحلية
10 - فيلا مفروشة للبيع مع تصريح عمل وحمام سباحة ، تقع في ساكاريا ، سبانجا
سعر العقارات : 818,126 $
مخطط الطابق : 4 + 1,7 + 2,6 + 2,5 + 1,7 + 2,4 + 1,
المساحة : 250 ㎡
معرف العقار : V2343
- فيلا مفروشة 4 + 1 مساحتها 250 متر مربع للبيع ضمن حديقة بمساحة 2500 متر مربع
- 4 غرف نوم | 1 غرفة المعيشة
- مسبح خارجي مزود بمياه ساخنة 4 متر × 8 متر بعمق 1.80 متر
- الحديقة معزولة بالكامل بجدار حجري
- يتوفر فيه نظام تدفئة أرضية
- يتوفر فيه الستائر الآلية
- تحتوي على 6 مكيفات ماركة Arcelik, ثلاجة ماركة بوش ، فرن ، غسالة أطباق,محمصة خبز,و مكنة القهوة والشاي
- تحتوي على ميكروويف ماركة سيلفرلاين , تلفزيون OLED ماركة LG,و غسالة ونشافة ماركة ريجال
- يتوفر فيها مدفأه, جراج للسيارات, و نظام مراقبة بالفيديو
- تحتوي على رخصة تجارية.يمكن تشغيل هذا العقار بهذه الرخصة ، ويبلغ دخل الإيجار اليومي 6000/7000 ليرة تركية تقريبًا. و يمكن بناء 3-4 منازل صغيرة
لجميع العروض انقر هنا عقارات للبيع في سكاريا
الاستثمار الزراعي في سكاريا
مجال الزراعة هو أكثر المجالات نمواً في مدينة سكاريا، لذلك يتجه المستثمرون في الوقت الحالي إلى الاستثمار الزراعي في مدينة سكاريا، لتوفر جميع مقومات نجاح المشروع الاستثماري هنالك.
الاهتمام بالزراعة دفع طلاب جامعة الموصل العراقية الذين يدرسون الهندسة الزراعية إلى زيارة مدينة سكاريا، وذلك للاطلاع على أساليب الزراعة الحديثة في تركيا وتربية الحيوان وإنتاج الحليب ومشتقاته وتربية النحل وإنتاج العسل.
كل ذلك دفع العديد من المستثمرين إلى أن يتدفقوا نحو مناطق سكاريا المختلفة من أجل شراء عقارات وأراضي زراعية، كما دفعنا أيضاً إلى شراء اراضي زراعية واستثمارها في زراعة الجوز، والتي تحقق أرباحاً عالية إذ تمكن المستثمر من استرداد رأس المال الذي وضعه خلال سنوات قليلة لا تتجاوز الست سنوات.
