فيلتر العقارات

  • أسعار العقارات

  • نوع العقار

  • نوع الارض

  • المدينة

لماذا الاستثمار في الاراضي في تركيا؟

الاستثمار الزراعي ما هو وما مزاياه؟

أول شكل عرفته الخليقة من الاستثمار هو الاستثمار الزراعي، إذ لم يعرف الإنسان الأول العمارات الشاهقة ولا الأسواق المالية ولا سوق الأسهم، وإنما وجد أمامه الأراضي الزراعية والحيوانات وحاول أن يستغلها من أجل أن يبقى على قيد الحياة.

ما يؤخذ على الاستثمار الزراعي هو أنه يحتاج إلى وقت أكبر من الاستثمار في الأسهم أو العملات الورقية لكي يجني المستثمر الأرباح من ورائه، إلا أنه يتميز عنها بأن أرباحه مؤكدة بشرط أن يسبقها دراسة كاملة للمشروع الزراعي، وكما تقول الحكمة: “ما يأتي بسهولة يذهب بسهولة”، لذلك فإن أسواق الأسهم والمال تبقي المستثمر فيها خائفاً قلقاً من أن يذهب ما حصده خلال عمره أدراج الرياح.

ويسمى المستثمر في الأسواق المالية بالمستثمر الخائف الذي يعتمد مبدأ “اضرب واهرب”، وهو الاستثمار السريع، السريع في أن تربح منه مبلغاً ضخما، والسريع في أن تخسر فيه كل شيء.

ورغم أن الاستثمار الزراعي يحتاج إلى وقت، إلا أن الفترة التي يحتاجها هي أقل من تلك التي يحتاجها الاستثمار العقاري والذي يتطلب في تركيا مثلاً إلى ما يزيد على العشر سنوات ليحصل المستثمر على رأس المال الذي دفعه، بينما في معظم الاستثمارات الزراعية وخاصة الأشجار فإن بضع سنوات كفيلة بأن يحصل المستثمر على رأس المال، بل وبعدها بسنوات يتضاعف الانتاج، بحيث تنتج له الارض في كل عام أو عامين ما يغطي المبلغ الذي استثمر فيه أول مرة تغطية كاملة.

وإذا تكلمنا عن هذه النقطة بشيء من التوضيح، فإن الاستثمار العقاري يبقى على حاله، بمعنى أن سعره يزيد ولكن لا يزيد حجم المنزل الذي اشتريته! فلا يكون 100 م لتجده بعد عام أو مئة عام 101 م مثلاً! أما الاستثمار الزراعي في مجال الأشجار على سبيل المثال، فإن سعر المنتج يزيد في كل عام، وكذلك يزيد إنتاج الشجرة، فتلك التي كانت تنتج لك في العام الأول 4 كيلو فقط، فإن إنتاجها بعد 12 عاماً قد يصل إلى 40 كيلو!

لماذا تركيا؟

تعتبر تركيا من الدول الغنية بالأراضي الزراعية الممتدة على طول مساحتها، كما أنها تتمتع بالمناخ المعتدل، والتربة الخصبة، والبيئة الملائمة، واستقدامها للخبرات العالمية في مجال الاستثمار الزراعي.

كذلك تقدم الدولة التركية تسهيلات كبيرة في المجال الزراعي، إذ تتطلع إلى أن تتوقف عن الاستيراد وصولاً إلى الاكتفاء الذاتي.

حققت تركيا قفزات نوعية بمجال الزراعة، جاءت القفزات كحالة طبيعية للاقتصاد القوي والتخطيط السليم الذي تمشي عليه الحكومة التركية، إذ تهدف تركيا إلى أن تكون بين أكبر خمسة بلدان منتجة على مستوى العالم، وذلك كجزء من أهداف تركيا المخططة للقطاع الزراعي بحلول عام 2023.

إنجازات تركيا في مجال الزراعة جاءت كحالة طبيعية، بعد استصلاح الحكومة التركية أكثر من 5 مليون هكتار من الاراضي الزراعية منذ عام 2003.

نوع الأرض: اراضي زراعية / 137 نتيجة
$ 29,300,000 ID: LA1766

مزرعة مواشي موسعة للبيع في كاناكالي – مثالية لمشاريع الصناعة الزراعية

عرض تفصيلي
$ 23,975,212 ID: LA1765

أرض فندقية حصرية بمفهوم القرية العضوية للبيع في موغلا، ميلاس

عرض تفصيلي
$ 704,692 ID: LA1764

أرض زراعية ممتازة للبيع في بيلجيك، مركز – مثالية لتربية الماشية

عرض تفصيلي
$ 2,958,826 ID: LA1763

أرض زراعية ممتازة للبيع مع منزل وإطلالة على الطبيعة في بيلجيك، عثمانيلي

عرض تفصيلي
$ 516,070 ID: LA1762

أرض صناعية مميزة للبيع في كوتاهيا، دومانيك بها أشجار مثمرة – فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات

عرض تفصيلي
$ 8,650,000 ID: LA1761

أرض مطلة على البحيرة للبيع في سكاريا، صبنجة مع فيلا وأشجار مثمرة ومقومات سياحية

عرض تفصيلي
$ 363,175 ID: LA1759

أرض مميزة للبيع مع منزل في بورصة، ينيسهير – فرصة استثمارية مثالية

عرض تفصيلي
$ 435,000 ID: LA1757

أرض الجوز للبيع في باليكسير، بيجاديك – 78 فدانًا مع المنزل

عرض تفصيلي
$ 559,352 ID: LA1756

أرض مميزة بجانب النهر للبيع في بيلجيك، عثمانيلي – حلم عشاق الطبيعة

عرض تفصيلي
$ 76,187 ID: LA1755

حديقة لوز حصرية للبيع في بيلجيك، ينيبازار – فرصة زراعية رئيسية

عرض تفصيلي
$ 3,595,205 ID: LA1754

بستان زيتون على شاطئ البحر للبيع في كاناكالي، أيفاجيك

عرض تفصيلي
$ 1,660,000 ID: LA1753

أرض مميزة للبيع في قوجه ايلي، ازميت – مثالية لمشروع بنغل

عرض تفصيلي
.