Kandira est un quartier de Kocaeli. L’accès à Kandira, qui se trouve à 46 km du centre-ville, peut être assuré par l’autoroute TEM depuis d’autres villes. Compte tenu de son emplacement, il est très proche des villes importantes.
Il est connu avec son yaourt et son poivre. Les climats de l’ouest de la mer Noire et de Marmara sont observés dans la région. Les habitants de la région vivent de l’agriculture, de la pêche et du tourisme. Diverses espèces de poissons telles que le chinchard, le mulet, le bar et l’aiglefin sont abondantes dans cette région. L’espèce d’arbre la plus commune à Kandira, qui est un réservoir d’oxygène plein avec ses forêts ; chêne, charme, tilleul et châtaignier.
1 - Chandler Walnut Land à vendre à Kocaeli, Kandira – Investissez dans une plantation de noyer de premier ordre
Prix du terrain: 3,500,000 $
Prix du mètre: 20.7 $
Superficie totale: 169000㎡
ID du terrain: LA1722
Découvrez une opportunité incroyable avec ce vaste terrain de 169 decare à vendre à Kocaeli, Kandira. Cette propriété possède une plantation de noyers florissante de la célèbre variété Chandler, avec 5000 jeunes arbres de noyer de haute qualité. S’étendant sur 26 parcelles bien définies, le terrain est méticuleusement clôturé avec du fil de fer et des poteaux en béton robustes. La propriété dispose d’équipements modernes, dont un système d’irrigation goutte à goutte, une maison de gardien à deux étages de 200 m2 et un spacieux bâtiment de stockage de 260 m2. Un transformateur électrique de type pôle de 100 kVA assure une alimentation électrique efficace, tandis que des réservoirs d’eau en tôle galvanisée mesurant respectivement 50 m² et 500 m² fournissent un stockage d’eau suffisant. Situé à seulement 750 m du centre du village d’Araman (Kaymaz) et à 20 km de l’autoroute Izmit – Kandira, cet emplacement offre un accès pratique et facile aux commodités. À proximité des principales autoroutes et à seulement 47 km du centre d’Izmit, ce terrain présente une opportunité d’investissement lucrative pour les amateurs de plantations de noix et les investisseurs.
- Vaste terrain : La propriété couvre une superficie totale de 169 décares, offrant amplement d’espace pour une plantation de noyers florissante.
- Type de noyer Chandler : La plantation de noyers se compose de jeunes arbres de noyer Chandler de haute qualité connus pour leur excellent goût et la demande du marché.
- Parcelles : Le terrain est divisé en 26 parcelles bien délimitées, ce qui facilite la gestion et la culture des noyers.
- Grillage et poteaux en béton : Toute la propriété est entourée d’un grillage sécurisé et de solides poteaux en béton, assurant la sécurité et la protection de la plantation.
- Système d’irrigation goutte à goutte : Le terrain est équipé d’un système d’irrigation goutte à goutte moderne, permettant un arrosage efficace et contrôlé des noyers.
- Maison de gardien : Une maison de gardien à deux étages de 200 m2 est incluse dans la propriété, offrant un logement pour le gardien ou le personnel éventuel sur place.
- Bâtiment de stockage : La propriété dispose d’un bâtiment de stockage spacieux de 260 m2, offrant suffisamment d’espace pour stocker l’équipement et les fournitures liés à la plantation de noyers.
- Transformateur électrique : Un transformateur électrique de type poteau de 100 kVA est disponible sur place, assurant une alimentation électrique fiable et ininterrompue pour la propriété.
- Réservoirs d’eau : Deux réservoirs d’eau en tôle galvanisée, mesurant respectivement 50 m² et 500 m², sont présents sur la propriété, offrant une capacité de stockage d’eau suffisante.
- Emplacement pratique: La propriété est idéalement située, avec le centre du village d’Araman (Kaymaz) à seulement 1,8 km et un accès facile à l’autoroute Izmit – Kandira, aux péages de l’autoroute TEM Kandira et au centre d’Izmit.
- Kocaeli, Kandira : La propriété est située à Kocaeli, plus précisément dans la zone prisée de Kandira, connue pour son potentiel agricole et sa proximité des commodités.
2 - Terrain à vendre avec arbres fruitiers et maison, situé à Kocaeli, Kandira
Prix du terrain: 820,000 $
Prix du mètre: 23.42 $
Superficie totale: 35000㎡
ID du terrain: L1351
- 35.000 m2 de terrain au total
- 10.000 m2 de terrain sont entourés de grillage
- 200 noyers Chandler (6 ans)
- Environ 100 arbres fruitiers tels que l’amandier, le pommier, le poirier et le coing
- Maison de 120 m2
- Puits de forage de 200 m de profondeur
- Dans un espace clos de 70 m2, il y a un tracteur modèle 2017, une bineuse à piston et une pompe de pulvérisation
- Conteneur avec raccordement électrique et eau
- La terre fait face à la route goudronnée
- Situé à Kocaeli, Kandira
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Avec sa plage de 52 km, les touristes locaux venant des provinces voisines contribuent au tourisme de la région, surtout en été. Les lieux touristiques que l’on peut voir dans ce beau quartier où le vert et le bleu se rencontrent sont l’étang de Tahtalı et le château de Seyrek.
