Kocaeli est situé à l’extrémité orientale de la mer de Marmara, autour du golfe d’İzmit. Kocaeli est bordée par la province d’Istanbul et la mer de Marmara à l’ouest, la mer Noire au nord, la province de Sakarya à l’est, la province de Bursa au sud et la province de Yalova au sud-ouest. La zone métropolitaine d’Istanbul s’étend jusqu’à la frontière provinciale Kocaeli-Istanbul. La taille et les conditions naturelles de la baie d’İzmit permettent de vastes installations portuaires, y compris la base navale de Gölcük. La province est appelée la capitale industrielle de la Turquie.
1 - Terrain Premium à vendre à Kocaeli, Izmit – Idéal pour un projet de bungalow
Prix du terrain: 1,660,000 $
Prix du mètre: 20 $
Superficie totale: 83000㎡
ID du terrain: LA1753
Explorez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une vaste parcelle de terrain de 83 décares, parfaitement adaptée à un projet lucratif de bungalows dans la région pittoresque de Kocaeli, Izmit. Avec une généreuse allocation de permis de construire de 5 %, le terrain offre le potentiel de construire jusqu’à 320 charmants bungalows. Notamment, 40 décares du terrain sont ornés de noyers florissants de 4 ans, ajoutant à son attrait pittoresque. Le terrain en pente douce ajoute du caractère à la propriété, située à seulement 300 mètres du village accueillant. Accessible via une route cadastrale bien entretenue et à moins de 100-150 mètres de la route asphaltée pratique. Un investissement abordable qui pourrait atteindre l’autosuffisance d’ici 2 ans grâce au développement de bungalows et au succès opérationnel.
- Vaste terrain de 83 décares disponible
- Permis de construire de 5% pour un développement polyvalent
- Potentiel de construction de 320 bungalows
- 40 décares abritent des noyers prospères de 4 ans
- Le paysage légèrement vallonné améliore l’esthétique
- Situé à seulement 300 mètres du charmant village
- Accès facile via la route cadastrale
- Proximité (100-150 mètres) de la route asphaltée
- Un investissement abordable avec un potentiel d’autofinancement rapide
- Niché dans le lieu captivant de Kocaeli, Izmit
2 - Vaste terrain agricole à vendre à Kocaeli, Derince – Découvrez une opportunité de cultiver vos rêves
Prix du terrain: 763,894 $
Prix du mètre: 43.2 $
Superficie totale: 17674㎡
ID du terrain: LA1730
Explorez la disponibilité d’un vaste terrain agricole de 17 674 m2 à vendre dans la région pittoresque de Kocaeli, Derince. Cette propriété de choix offre de vastes possibilités à diverses fins agricoles. Profitez d’un accès pratique via une route cadastrale bien entretenue, assurant une facilité de transport et de gestion. Profitez du potentiel de croissance durable et de rentabilité de cette terre fertile, nichée dans le paysage pittoresque de Kocaeli, Derince.
- Vaste terrain agricole de 17.674 m2 à vendre
- Convient à une large gamme d’applications agricoles
- Accès pratique grâce à une route cadastrale bien entretenue
- Situé dans la région pittoresque de Kocaeli, Derince
3 - Chandler Walnut Land à vendre à Kocaeli, Kandira – Investissez dans une plantation de noyer de premier ordre
Prix du terrain: 3,500,000 $
Prix du mètre: 20.7 $
Superficie totale: 169000㎡
ID du terrain: LA1722
Découvrez une opportunité incroyable avec ce vaste terrain de 169 decare à vendre à Kocaeli, Kandira. Cette propriété possède une plantation de noyers florissante de la célèbre variété Chandler, avec 5000 jeunes arbres de noyer de haute qualité. S’étendant sur 26 parcelles bien définies, le terrain est méticuleusement clôturé avec du fil de fer et des poteaux en béton robustes. La propriété dispose d’équipements modernes, dont un système d’irrigation goutte à goutte, une maison de gardien à deux étages de 200 m2 et un spacieux bâtiment de stockage de 260 m2. Un transformateur électrique de type pôle de 100 kVA assure une alimentation électrique efficace, tandis que des réservoirs d’eau en tôle galvanisée mesurant respectivement 50 m² et 500 m² fournissent un stockage d’eau suffisant. Situé à seulement 750 m du centre du village d’Araman (Kaymaz) et à 20 km de l’autoroute Izmit – Kandira, cet emplacement offre un accès pratique et facile aux commodités. À proximité des principales autoroutes et à seulement 47 km du centre d’Izmit, ce terrain présente une opportunité d’investissement lucrative pour les amateurs de plantations de noix et les investisseurs.
- Vaste terrain : La propriété couvre une superficie totale de 169 décares, offrant amplement d’espace pour une plantation de noyers florissante.
- Type de noyer Chandler : La plantation de noyers se compose de jeunes arbres de noyer Chandler de haute qualité connus pour leur excellent goût et la demande du marché.
- Parcelles : Le terrain est divisé en 26 parcelles bien délimitées, ce qui facilite la gestion et la culture des noyers.
- Grillage et poteaux en béton : Toute la propriété est entourée d’un grillage sécurisé et de solides poteaux en béton, assurant la sécurité et la protection de la plantation.
- Système d’irrigation goutte à goutte : Le terrain est équipé d’un système d’irrigation goutte à goutte moderne, permettant un arrosage efficace et contrôlé des noyers.
- Maison de gardien : Une maison de gardien à deux étages de 200 m2 est incluse dans la propriété, offrant un logement pour le gardien ou le personnel éventuel sur place.
- Bâtiment de stockage : La propriété dispose d’un bâtiment de stockage spacieux de 260 m2, offrant suffisamment d’espace pour stocker l’équipement et les fournitures liés à la plantation de noyers.
- Transformateur électrique : Un transformateur électrique de type poteau de 100 kVA est disponible sur place, assurant une alimentation électrique fiable et ininterrompue pour la propriété.
- Réservoirs d’eau : Deux réservoirs d’eau en tôle galvanisée, mesurant respectivement 50 m² et 500 m², sont présents sur la propriété, offrant une capacité de stockage d’eau suffisante.
- Emplacement pratique: La propriété est idéalement située, avec le centre du village d’Araman (Kaymaz) à seulement 1,8 km et un accès facile à l’autoroute Izmit – Kandira, aux péages de l’autoroute TEM Kandira et au centre d’Izmit.
- Kocaeli, Kandira : La propriété est située à Kocaeli, plus précisément dans la zone prisée de Kandira, connue pour son potentiel agricole et sa proximité des commodités.
4 - Investissez dans des terres agricoles polyvalentes à Kocaeli, Derince | 21 896 m2 pour l’élevage et la culture en serre
Prix du terrain: 382,784 $
Prix du mètre: 17.4 $
Superficie totale: 21896㎡
ID du terrain: L1711
- Vous cherchez une opportunité d’investissement rentable à Kocaeli, Derince? Ce terrain agricole à vendre de 21 896 m2 convient à la fois à l’élevage et à la culture en serre. Accessible par voie cadastrale, ce terrain est situé à côté d’une zone pastorale de 113 décares. C’est le terrain le plus approprié de la région en termes de prix et de taille, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à entrer dans l’industrie agricole. Ne manquez pas ce terrain polyvalent à Kocaeli, Derince.
- Terrain agricole à vendre à Kocaeli, Derince
- 21 896 m2 pour l’élevage et la culture sous serre
- Accessible par voie cadastrale
- Adjacent à une zone pastorale de 113 décares
- Terrain le plus approprié dans la région en termes de prix et de taille
5 - Terrain à vendre avec permis de construire de villa, situé à Kocaeli, Karamursel
Prix du terrain: 1,805,641 $
Prix du mètre: 194.1 $
Superficie totale: 9300㎡
ID du terrain: L1559
- Terrain de 9300 m2 à vendre
- Permis pour la construction de villas, jusqu’à 3 étages (ratio de surface au sol de 0,60)
- Raccordement électrique, eau et gaz naturel
- Accès au terrain par route goudronnée
- Situé à Kocaeli, Karamursel
6 - Terrain à vendre avec arbres fruitiers et maison, situé à Kocaeli, Kandira
Prix du terrain: 820,000 $
Prix du mètre: 23.42 $
Superficie totale: 35000㎡
ID du terrain: L1351
- 35.000 m2 de terrain au total
- 10.000 m2 de terrain sont entourés de grillage
- 200 noyers Chandler (6 ans)
- Environ 100 arbres fruitiers tels que l’amandier, le pommier, le poirier et le coing
- Maison de 120 m2
- Puits de forage de 200 m de profondeur
- Dans un espace clos de 70 m2, il y a un tracteur modèle 2017, une bineuse à piston et une pompe de pulvérisation
- Conteneur avec raccordement électrique et eau
- La terre fait face à la route goudronnée
- Situé à Kocaeli, Kandira
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Kocaeli est située dans la région de Marmara avec une population de 1,850 millions d’habitants et est une ville voisine de Bursa, Istanbul et Sakarya en Turquie. Les plus grandes villes de la province sont İzmit et Gebze. Après Istanbul avec le réseau industriel le plus développé de Turquie, Kocaeli, avec son emplacement stratégique qui a entrepris cette tâche. En outre, c’est l’un des principaux avantages de position de la ville lorsqu’elle est située à un point qui relie Istanbul à l’Anatolie avec ses ports situés sur la côte du Golfe. Parallèlement au développement de ces activités industrielles et commerciales, des aménagements sont en cours pour mettre en valeur la beauté naturelle et la texture historique. Kocaeli, en fait, porte les données potentielles qui pourraient être une ville touristique. Les progrès réalisés sur les autres fronts sectoriels ont été un facteur derrière le secteur du tourisme.
