حول أراضي

لماذا شراء الاراضي في تركيا؟

الاستثمار الزراعي ما هو وما مزاياه؟

أول شكل عرفته الخليقة من الاستثمار هو الاستثمار الزراعي، إذ لم يعرف الإنسان الأول العمارات الشاهقة ولا الأسواق المالية ولا سوق الأسهم، وإنما وجد أمامه الأراضي الزراعية والحيوانات وحاول أن يستغلها من أجل أن يبقى على قيد الحياة.

ما يؤخذ على الاستثمار الزراعي هو أنه يحتاج إلى وقت أكبر من الاستثمار في الأسهم أو العملات الورقية لكي يجني المستثمر الأرباح من ورائه، إلا أنه يتميز عنها بأن أرباحه مؤكدة بشرط أن يسبقها دراسة كاملة للمشروع الزراعي، وكما تقول الحكمة: “ما يأتي بسهولة يذهب بسهولة”، لذلك فإن أسواق الأسهم والمال تبقي المستثمر فيها خائفاً قلقاً من أن يذهب ما حصده خلال عمره أدراج الرياح.

ويسمى المستثمر في الأسواق المالية بالمستثمر الخائف الذي يعتمد مبدأ “اضرب واهرب”، وهو الاستثمار السريع، السريع في أن تربح منه مبلغاً ضخما، والسريع في أن تخسر فيه كل شيء.

ورغم أن الاستثمار الزراعي يحتاج إلى وقت، إلا أن الفترة التي يحتاجها هي أقل من تلك التي يحتاجها الاستثمار العقاري والذي يتطلب في تركيا مثلاً إلى ما يزيد على العشر سنوات ليحصل المستثمر على رأس المال الذي دفعه، بينما في معظم الاستثمارات الزراعية وخاصة الأشجار فإن بضع سنوات كفيلة بأن يحصل المستثمر على رأس المال، بل وبعدها بسنوات يتضاعف الانتاج، بحيث تنتج له الارض في كل عام أو عامين ما يغطي المبلغ الذي استثمر فيه أول مرة تغطية كاملة.

وإذا تكلمنا عن هذه النقطة بشيء من التوضيح، فإن الاستثمار العقاري يبقى على حاله، بمعنى أن سعره يزيد ولكن لا يزيد حجم المنزل الذي اشتريته! فلا يكون 100 م لتجده بعد عام أو مئة عام 101 م مثلاً! أما الاستثمار الزراعي في مجال الأشجار على سبيل المثال، فإن سعر المنتج يزيد في كل عام، وكذلك يزيد إنتاج الشجرة، فتلك التي كانت تنتج لك في العام الأول 4 كيلو فقط، فإن إنتاجها بعد 12 عاماً قد يصل إلى 40 كيلو!

اراضي للبيع في تركيا

تعتبر تركيا من الدول الغنية بالأراضي الزراعية الممتدة على طول مساحتها، كما أنها تتمتع بالمناخ المعتدل، والتربة الخصبة، والبيئة الملائمة، واستقدامها للخبرات العالمية في مجال الاستثمار الزراعي.

كذلك تقدم الدولة التركية تسهيلات كبيرة في المجال الزراعي، إذ تتطلع إلى أن تتوقف عن الاستيراد وصولاً إلى الاكتفاء الذاتي.

حققت تركيا قفزات نوعية بمجال الزراعة، جاءت القفزات كحالة طبيعية للاقتصاد القوي والتخطيط السليم الذي تمشي عليه الحكومة التركية، إذ تهدف تركيا إلى أن تكون بين أكبر خمسة بلدان منتجة على مستوى العالم، وذلك كجزء من أهداف تركيا المخططة للقطاع الزراعي بحلول عام 2023.

إنجازات تركيا في مجال الزراعة جاءت كحالة طبيعية، بعد استصلاح الحكومة التركية أكثر من 5 مليون هكتار من الاراضي الزراعية منذ عام 2003.