أرض مميزة بواجهة بحرية للبيع مع كرم في تكيرداغ ، ميركيز / ID: LS1742
عن الأرض
اكتشف الفرصة غير العادية لامتلاك 17 فدانًا من الأراضي الرئيسية في تيكيرداغ ، ميركيز ، التي تتميز بمزرعة كرم خلابة وتصريح بناء زراعي. تشتمل هذه الخاصية الرائعة على 9 دونمات من مزارع الكروم الخضراء ، مما يوفر بيئة مثالية لزراعة مجموعة متنوعة من العنب. تمتلك الأراضي المتبقية إمكانات هائلة لمختلف المشاريع الزراعية ، مدعومة بتصريح بناء قائم. تقع هذه الأرض بالقرب من البحر ، وهي تعد بمناظر خلابة وسهولة الوصول إلى الساحل. احتضن صفاء الطبيعة وانغمس في ملذات مزارع الكروم التي تعيش مع هذه الأرض الاستثنائية المعروضة للبيع.
Seafront Paradise: هذه الأرض الحصرية للبيع في Tekirdag ، Merkez توفر موقعًا مرغوبًا بالقرب من البحر ، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة لمن يبحثون عن الحياة الساحلية.
Lush Vineyard: من أبرز ما يميز هذا العقار مزرعة الكروم المزدهرة التي تبلغ مساحتها 9 ديارز ، وهي مثالية لعشاق النبيذ أو المهتمين بمتابعة زراعة الكروم كمشروع مجزي.
تصريح البناء الزراعي: مع الميزة الإضافية لتصريح البناء الزراعي الحالي ، تمتلك الأراضي المتبقية إمكانات هائلة لمختلف المشاريع الزراعية ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.
استثمار متعدد الاستخدامات: يقدم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 17 ديناً فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات ، حيث يجمع بين متع مزرعة العنب وإمكانات التنمية الزراعية ، ويقدم أفضل ما في العالمين.
مناظر خلابة: استمتع بالمناظر الخلابة للبحر والمناظر الطبيعية المحيطة ، مما يوفر أجواءً هادئة للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
موقع رئيسي: يقع في Tekirdag ، Merkez ، يستفيد العقار من موقع مرغوب فيه ، ويوفر الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق والمراكز الحضرية القريبة.
ملاذ المتحمسين للزراعة: سواء كنت مزارعًا متمرسًا أو شخصًا شغوفًا بالزراعة ، فإن هذا العقار يوفر قماشًا فارغًا لتطلعاتك الزراعية.
نمط الحياة الساحلية: استمتع بمتعة الحياة الساحلية ، من الانغماس في فضل كروم العنب إلى احتضان النسيم الساحلي والأجواء النابضة بالحياة.
إمكانات الاستثمار: مع موقعه المتميز ، ومزارع الكروم المزدهرة ، والتصريح الزراعي ، يحمل هذا العقار إمكانات كبيرة للتمتع الشخصي والعوائد المثمرة على الاستثمار.
ملاذ الطبيعة: اهرب من صخب الحياة في المدينة وانغمس في جمال الطبيعة ، حيث تعد هذه الأرض المعروضة للبيع بملاذ هادئ بعيدًا عن الفوضى الحضرية.
تفاصيل الأرض
| نوع الأرض : | اراضي زراعية / اراضي قابلة للاعمار |
|---|---|
| المدينة : | تكيرداغ |
| المنطقة : | تكيرداغ |
| سعر متر الأرض: | 25 $ |
| سعر الأرض: | 420,592 $ |
| سياج : | |
| تقرير الخبير : | |
| الاطلالة : |
| حالة البناء / تقسيم المناطق : | Yes |
|---|---|
| المنطقة القابلة للإعمار : | ㎡ |
| المساحة الكلية: | 17,000 ㎡ |
| داخل المدينة الصناعية : | |
| المسافة إلى أقرب منطقة مأهولة : | |
| المسافة إلى أقرب مطار : | |
| المسافة إلى أقرب طريق رئيسي : |
تفاصيل البنية التحتية
| كهرباء: | متوفر |
|---|---|
| الغاز الطبيعي: | غير متوفر |
| ماء: | متوفر |
| بئر ماء: | غير متوفر |
تفاصيل النقل
| طريق الأسفلت: | متوفر |
|---|---|
| طريق غير محسّن : | |
| الطريق المساحية: | غير متوفر |
عن المنطقة
تكيرداغ
تقع مقاطعة تكيرداغ على الشواطئ الشمالية لبحر مرمرة، وهي ميناء تجاري رئيسي. تزداد قيمة مدينة تكيرداغ في تركيا بسرعة كبيرة من حيث الاستثمار، وذلك لمساهماتها في مجال الصناعة، إضافة لتربتها الخصبة وموادها الخام، ومناطقها الصناعية ال12 المنظمة، والمنطقة الحرة الأوروبية الموجودة فيها، وتوفر الأيدي العاملة، وكذلك موقعها المتميز بين أوروبا ومدينة اسطنبول، واستثماراتها الصناعية سريعة التطور، ومؤسساتها التعليمية عالية المستوى. تحتل تكيرداغ المركز الخامس من أصل 81 محافظة تركية في رأس المال الأجنبي المستثمر على أراضيها، والذي وصل إلى 88 مؤسسة صناعية. السبب الأكثر أهمية وراء تفضيل المستثمرين الأجانب لهذه المدينة، هو الخدمات اللوجستية التي تقدمها للمستثمرين، وموقعها الاستراتيجي، ومواصلاتها البرية والجوية والبحرية، وصولاً إلى السكك الحديدية أيضاً. المنطقة الصناعية المنظمة Çerkezköy في محافظة تكيرداغ تعتبر من أكثر المناطق الصناعية تطوراً في تركيا. كذلك يوجد في تكيرداغ الكثير من المناطق الصناعية الأخرى، لا سيما على خط Ergene-Çorlu-Çerkezköy، ويتجاوز عددها 1500 مؤسسة صناعية مستقرة، وذلك بفضل البنية التحتية التقنية، والمواد الخام، والصناعات الفرعية وما إلى ذلك، فهذه المنطقة تمتلك جميع صفات المدينة الصناعية. وأظهرت البحوث أن تكيرداغ من المدن العشرة الأولى على تركيا في النمو الاجتماعي والاقتصادي. وهذا منطقي جداً، إذ تمتلك تكيرداغ زراعة وصناعة متقدمة، وحياة اجتماعية جيدة، وقوى عاملة مؤهلة، ومنطقة آمنة، وبنية تحتية متطورة، إضافةً إلى قرب موقعها الرئيسي من مدينة اسطنبول ومن أوروبا أيضاً.
