هل تخطط لشراء شقة في تركيا؟ مع وجود سوق عقارات مزدهر وبيئة اقتصادية إيجابية ، يعد هذا قرارًا استثماريًا حكيمًا. ومع ذلك ، هناك بعض الحقائق المهمة التي تحتاج إلى معرفتها قبل اتخاذ القرار. فيما يلي أهم خمسة اعتبارات عند شراء شقة في تركيا.
المتطلبات القانونية
فهم المعايير القانونية أمر ضروري قبل شراء عقار في تركيا. من أجل شراء شقة في تركيا ، يجب على الأجنبي أولاً الحصول على تصريح إقامة تركي. إذا كان المشتري لا يزال يمتلك العقار ، فيمكن تجديد التصريح بعد السنة الأولى من سريانه. لضمان عدم وجود الشقة في المنطقة العسكرية، يجب على المشترين الدوليين أيضًا طلب شهادة التخليص العسكري.
موقع العقار
موقع الشقة مهم. اسطنبول ، أكبر مدن تركيا ، مليئة بالأحياء للاختيار من بينها. عليك أن تفكر في أشياء مثل إمكانية الوصول عن طريق وسائل النقل العام والمناطق التجارية والمستشفيات والمدارس. تحقق أيضًا من مناطق الجذب بالمنطقة بما في ذلك الحدائق ومطاعم وأماكن ترفيهية.
سمعة المطور العقاري
من الضروري الحصول على شقة من مطور عقاري محترف. راجع العمل السابق للمطور ، بما في ذلك المشاريع المنجزة ، وشهادات العملاء الراضين. يمكنك استخدام هذه المعلومات لتحديد موثوقية المطور.
نوع وحجم العقار
اختر نوع العقار الذي يناسب احتياجاتك قبل شراء شقة في تركيا. هل ترغب في استوديو أو غرفة نوم أو عدة غرف نوم في شقتك؟ هل تريد منزل جديد أم تفضل منزل مجدد؟ خذ وقتك وفكر في قراراتك لأن أموالك ستلعب دورًا كبيرًا في اختيارك.
جدول الدفع والتمويل
أخيرًا ، يجب النظر في مصادر التمويل البديلة وجداول الدفع. احسب التكلفة الإجمالية للشقة ، بما في ذلك الضرائب والرسوم ، وناقش شروط الدفع مع المطور. في تركيا ، غالبًا ما يدفع المشترون 20-30٪ من التكلفة الإجمالية للشقة مقدمًا ويدفعون الباقي خلال فترة معينة. يجب عليك مراجعة خياراتك وأسعار الفائدة إذا كنت بحاجة إلى تمويل.
باختصار ، الاستثمار في شقة في تركيا فكرة رائعة. ولكن قبل إجراء عملية شراء ، كما هو الحال مع أي قرار مالي مهم ، من المهم إجراء البحث وفهم العناصر المهمة. لضمان نجاح شراء منزلك في تركيا ، ضع هذه التفاصيل الخمسة المهمة في الاعتبار.
شاركنا رأيك! ما هي اعتباراتك الأخرى قبل شراء الشقة؟
