دائماً ما يتبادر إلى ذهننا هذا السؤال، هل اشتري منزلاً في خضم أزمة انتشار وباء كوفيد-19؟ أم أنتظر حتى تنحسر موجة الوباء، وتعود السوق العقارية إلى وضعها الطبيعي؟
المحتويات
- هل هناك وقت مناسب من أجل شراء منزل في تركيا؟
- أين عليك أن تستثمر؟
- هل سترتفع أسعار العقارات؟
- ماذا تقدم لكم شركة ريالتور في مجال الاستثمار العقاري في تركيا؟
من الممكن أن يدرس المستثمر معدلات أسعار القائدة المعمول بها في تركيا، بالإضافة إلى معدل تقلبات أسعار الوحدات السكنية. وفي حال وجد المستثمر أن الفرصة ملائمة من أجل عملية الشراء، عليه استغلال حالة السوق، والاقدام على شراء المنزل.
لكن على الرغم من ذلك، ما يزال بعض المستثمرين مترددين حيال الاستثمار الآن، وخصوصاً بعد عودة انتشار وباء كوفيد-19 في موجات ثانية وثالثة.
لكن يبقى السؤال الأهم، هل هناك وقت مناسبة من أجل شراء منزل؟
هل هناك وقت مناسب من أجل شراء منزل في تركيا؟
لا يعتبر قرار شراء منزل، قراراً مادياً فقط، بل هو قرار شخصي جداً يمس الشخص على كافة الأصعدة، وهو أكبر استثمار يمكن أن بقوم به المرء خلال حياته. حيث إنه، وبالنسبة لمن يرغب بالاستثمار في شراء منزل في تركيا بغرض السكن فيه، من المهم أن يكون موقع المنزل جيداً، مع توفر البنى التحتية في المنطقة التي يقع بها العقار أو المشروع، سمعة طيبة لشركة التطوير العقاري، بالإضافة إلى مرافق المشروع ومدى تنوعها وملائمتها لرغبات المستثمر. حيث تكون هذه المواصفات أكثر أهمية من توقيت شراء العقار، وذلك بالنسبة لمن يريد السكن فيه.
وبالإضافة إلى ذلك، تتغير أسعار العقارات باستمرار، إما صعوداً أو هبوطاً حسب حركة السوق العقاري في تركيا. ومن المهم القيام بالاستثمار مع دراسة مستفيضة لحركة السوق العقاري، بدلاً من تقييم عملية الاستثمار تبعاً لفكرة أن الوقت مناسب الآن، أم أنه غير مناسب من أجل عملية الشراء.
وفي طبيعة الحال، تكون عملية البحث عن المنزل وشراءه، عملية موضوعية ومنطقية، يحاول فيها المستثمر دراسة كافة المتغيرات والاحتياجات التي يرغب بوجودها في العقار، بدلاً من تحديد الوقت المناسب.
أما في حالة البحث عن العقار من أجل السكن فيه، فإن عملية البحث هذه نجمت عن وجود حاجة لدى المستثمر لتغيير مكان إقامته أو شراء منزل آخر تبعاً لمواصفات معينة. هذه المتطلبات أو الاحتياجات، لا يمكن توقيتها تبعاً للحالة الاقتصادية، أو تبعاً لحالة سوق الاستثمار العقاري في تركيا.
وبالنسبة إلى الطلب على العقارات، فتشير المعطيات إلى عودة أعداد المستثمرين إلى ما كانت عليه قبل انتشار وباء كوفيد-19. حيث أدت الموجات المتلاحقة من جائحة كورونا إلى انخفاض الطلب على العقارات في أنحاء العالم. وبالإضافة إلى ذلك. فقد أصبحت أسعار العقارات في متناول الجميع، بفضل كثرة أعداد المشاريع في أطراف المدن، وانتشار مشاريع البنى التحتية في تلك المناطق. وبذلك لم يعد من الضروري بالنسبة إلى الموظفين أن يسكنوا بجوار مكاتب عملهم في مراكز المدن.
أين عليك شراء منزل في تركيا؟
على المستثمر البحث عن العقارات القريبة من مشاريع البنى التحتية المستقبلية من أجل شراء العقارات فيها.
انظر أيضاً: فلل للبيع في تركيا
هل سترتفع أسعار العقارات؟
على الرغم من ثبات أسعار العقارات في الفترة الماضية خلال فترة انتشار وباء كوفيد-19، يلمح الخبراء إلى ارتفاع الأسعار في المستقبل. حيث استند بعض الخبراء إلى ارتفاع أسعار مواد البناء عالمياً، مثل الحديد، النحاس، النيكل، الاسمنت، أجور العمال، وغيرها من مستلزمات عملية البناء.
وبسبب ارتفاع أسعار مواد البناء، لم يعد بإمكان شركات التطوير العقاري تخفيض أسعار العقارات من أجل المنافسة في السوق، وتلبية حاجة المستثمرين. لا تقتصر هذه الزيادة في أسعار العقارات على السوق العقاري في تركيا، بل شملت أسعار العقارات على مستوى بقية دول العالم.
لم تنخفض أسعار العقارات في تركيا، وذلك على الرغم من وجود عرض كبير على العقارات فيها. حيث إن قانون العرض والطلب، يملي بوجوب انخفاض أسعار العقارات بسبب وجود هذا الكم من العرض عليها.
يعتقد بعض الخبراء أن العامل الذي أدى إلى استقرار أسعار العقارات وعدم انخفاضها، هو تباين جودة هذه العقارات. حيث يبحث المستثمر دائماً عن أفضل العقارات المناسبة من أجل استثماره. ولا يرغب بشراء عقار ذو جودة أدنى، وذلك بسبب توفر عقارات أفضل وبمميزات أكثر.
انظر أيضاً: فلل رخيصة للبيع في تركيا
ماذا تقدم لكم شركة ريالتور في مجال الاستثمار العقاري في تركيا
إن نجاح المشاريع الاستثمارية في تركيا، وتحقيقها للأرباح الوفيرة وتجنب الخسارة فيها، يتطلب دراسة احترافية لكافة جوانب المشروع. ومن المفضل وجود فريق من الاختصاصيين يقوم بتقديم النصائح ويسهل الإجراءات القانونية اللازمة، ويقدم الاستشارة الكاملة فيما يتعلق بموضوع الاستثمار في تركيا وبكافة قطاعاته.
يسر شركة ريالتور أن توفر لكم الاستشارة والدراسة الاحترافية الكاملة فيما يتعلق بالاستثمار في تركيا بمختلف قطاعاته. وتزودكم شركة ريالتور بفريق من الاختصاصيين، يقوم بمساعدتكم في دراسة المشروع وجدواه، والاحاطة بكافة تفاصيله. وبالإضافة إلى ذلك، تزودكم ريالتور بفريق عمل قانوني يقوم بمساعدتكم في الجوانب القانونية لمشروعكم الاستثماري.
كما يسرنا أن نزودكم بخيارات كثيرة متعددة فيما يتعلق بالأراضي التي من الممكن أن تصلح لإقامة مشروعكم الاستثماري في تركيا. حيث يتوفر لدينا العروض المتميزة من اراضي للبيع في تركيا و فلل للبيع في تركيا وعقارات في كافة أرجاء تركيا.
